內政部老宅延壽機能復新計畫
老家還能住很久，
只是需要有人陪著修
屋齡 30 年以上的公寓與透天，外牆、屋頂防水、電梯、公共管線、無障礙等修繕， 各項最高補助 65%。 我們陪屋主把現況拍清楚、把修繕範圍規劃好、把文件備齊，然後真的把工程做完。
LAYSHOW 為民間修繕顧問，並非政府機關，也非政府指定或委辦單位。 補助資格、補助金額與是否核准，一律以主管機關最終審查結果為準。
哪些房子可能符合
以上為一般性條件整理，實際適用仍以主管機關公告與審查為準。
補助項目與額度上限
各項最高補助比例 65%，以下為金額上限。
| 項目 | 金額上限 |
|---|---|
| 增設電梯 | 每棟最高 400 萬 |
| 立面外牆整修 | 每棟最高 300 萬 |
| 屋頂防水、公共管線、無障礙等其他項目 | 各項最高 40–50 萬 |
| 室內修繕（防跌等） | 每戶最高 20 萬；高齡或弱勢家庭加碼至 30 萬 |
本計畫為 114–116 年期程、執行至 116 年 12 月 31 日。各地方政府梯次與額度逐年公告調整， 實際金額與核定結果以主管機關審查為準。
官方申請流程三階段
修繕需求申請
提出建物現況與修繕需求，由主管機關受理與初步審查。
修繕補助計畫申請
備妥結構安全性能評估、修繕規劃與圖說等文件送件。
施工及請款
依核定範圍施工，完工後檢附單據辦理請款核銷。
政府本來就有免費資源，請多加利用
各地方政府設有服務團，提供免費諮詢與文件輔導；官方諮詢專線 02-7701-9919。 這部分不需要付費給任何人。LAYSHOW 提供的是下一段工作——實際要動工的勘查、規劃、技師媒合、 施工統籌與請款協助。兩者不衝突，也不重複。
LAYSHOW 負責的部分
建物現況勘查
含 DJI 影像勘測，把外牆、屋頂等高處的裂縫、剝落、滲漏一次拍清並完整存檔。
修繕規劃與範圍評估
把「哪裡該修、修到什麼程度、順序怎麼排」講清楚，不是先報一個總價。
結構評估技師媒合
媒合合格技師出具評估；技師結論由其專業獨立出具，LAYSHOW 不介入其判斷。
文件整備
申請書、圖說、謄本、照片等資料的彙整與檢查，減少往返補件。
施工統籌
實名師傅到府、完工 7 日保固、報價透明，施工期間單一窗口對接。
請款核銷協助
完工後單據與核銷文件的整備協助。
費用先講清楚
顧問服務費 NT$18,000（簽約 50%、結案 50%）
這筆費用對應的是實際投入的勘查、規劃、技師媒合與文件整備工作，與補助是否核准無涉；即使審查結果未核准，仍會交付含審查結果通知在內的完整成果文件。 工程施作費用另計，依核定範圍與實際工項報價，報價透明、完工 7 日保固。
常見問題
LAYSHOW 是政府單位或指定代辦嗎？
不是。LAYSHOW 為民間修繕顧問，並非政府機關、亦非政府指定或委辦單位。補助資格、補助金額與是否核准，一律以主管機關最終審查結果為準。
政府不是有免費的地方服務團嗎？那我為什麼要找你們？
地方服務團提供免費諮詢與文件輔導，這部分建議您多加利用。LAYSHOW 提供的是另一段工作：建物現況勘查、修繕規劃與範圍評估、結構評估技師媒合、文件整備、施工統籌與請款協助——也就是「實際要動工的那一段」。兩者不衝突，也不重複。
可以保證申請一定過嗎？
不能，任何人都不能。核准與否及金額由主管機關審查決定。我們能做的是把現況拍清楚、把修繕範圍規劃合理、把文件備齊，減少因資料不足而補件或退件的機會。
顧問費怎麼算？補助沒過還要付嗎？
顧問服務費 NT$18,000（簽約 50%、結案 50%）。顧問費對應的是實際投入的勘查、規劃、媒合與文件整備工作，與補助是否核准無涉；即使審查結果未核准，我們仍會交付含審查結果通知在內的完整成果文件。這一點在合約中明訂，不會事後才講。
我家是透天，也適用嗎？
6 樓以下透天且屋齡 30 年以上，需全戶為住宅使用。實際適用情形仍以主管機關公告與審查為準，建議先做資格初步確認。
計畫執行到什麼時候？
本計畫為 114–116 年期程，執行至 116 年 12 月 31 日。各地方政府的梯次與額度會逐年公告調整，建議儘早確認自家條件。
先確認自家條件，再決定要不要做
把屋齡、樓層、建物型態和想修的地方告訴我們，我們先幫您做初步確認。不推銷，也不會保證核准。
加 LINE 做資格初步確認LAYSHOW 雷修為民間修繕顧問，並非政府機關，亦非政府指定或委辦單位。 本頁政策資訊為一般性整理，補助資格、金額與核定結果一律以主管機關最終審查及最新公告為準。